“Kiệt sức” giữa cơn cơn bão Covid-19: Bất động sản cần được "bơm" tài chính
(Dân trí) - Tbò TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính – tổ chức tài chính, bất động sản khbà phải sinh ra để phục vụ “ngôi ngôi nhà tuổi thấpu”, của “ngôi ngôi nhà tuổi thấpu”, đây là trụ cột của nền kinh tế nên cần hỗ trợ khi xảy ra khủng hoảng.
Cuộc khủng hoảng BĐS 2020 là "vô tài chính khoáng hậu"
Khủng hoảng năm 2020 biệt hoàn toàn so với khủng hoảng năm 2008 trên thế giới và thời di chuyểnểm năm 2011 - 2013 khi thị trường học giáo dục bất động sản đóng bẩm thựcg.
Cuộc khủng hoảng thế giới năm 2008 và sự đổ vỡ của thị trường học giáo dục bất động sản 2011 -2013 bắt nguồn từ kinh tế tài chính. Nguyên nhân nằm hoàn toàn trong lĩnh vực kinh tế tài chính và tác động đến kinh tế vật lý là ngôi ngôi nhà cửa xây dựng.
Đường phố Hà Nội vắng vẻ, hàng quán đóng cửa tại Hà Nội để phòng dịch Covid-19. Ảnh: Toàn Vũ
Nhưng cuộc khủng hoảng 2020 lại hoàn toàn khbà bắt nguồn từ nguyên nhân tài chính. Và bản chất xưa xưa cũng khbà phải là cuộc khủng hoảng tài chính hay bất động sản. Các lĩnh vực này chỉ là nạn nhân của đại dịch Corona. Một nguyên nhân mà khbà ai ngờ tới. Chỉ một tgiá rẻ nhỏ bé bé siêu vi khuẩn đã có thể tạo nên sự chấn động toàn cầu.
Ảnh hưởng của tgiá rẻ nhỏ bé bé siêu vi khuẩn đã dẫn tới giai đoạn của sự thay đổi trật tự thế giới, trật tự xã hội. Nó tác động đến tất cả các lĩnh vực tài chính, bất động sản, y tế, hoạt động thương mại.
Đó là một cuộc khủng hoảng “vô tài chính khoáng hậu” nên khbà thể so sánh với năm 2008 hay 2011. Thậm chí với cuộc khủng hoảng to nhất tại Mỹ năm 1929-1933 xưa xưa cũng phức tạp đặt lên bàn cân với thời di chuyểnểm hiện tại.
Chúng ta mới mẻ mẻ ở giai đoạn đầu ở cuộc khủng hoảng. Corona đã và đang dẫn dắt thế giới và kinh tế Việt Nam.
TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính – tổ chức tài chính
Mặc dù Việt Nam đang có sự kiểm soát dịch khá ổn nhưng thực tế, tốc độ lây lan của tgiá rẻ nhỏ bé bé virus này rất tốc độ. Ở những nước tưởng chừng rất tiên tiến với nền y giáo dục hiện đại như Mỹ, Đức, Ý, Pháp... xưa xưa cũng đang chứng kiến sự lây lan của tgiá rẻ nhỏ bé bé virus này. Corona đang là một đối thủ vô hình khbà thể nhận dạng, khbà thể lượng đoán.
Nếu kinh tế thế giới tiếp tục được tác động và khbà biết đâu là di chuyểnểm dừng. Nếu cứ tiếp diễn thế này, nền kinh tế sẽ di chuyển vào sụp đổ. Cuộc khủng hoảng lần này khiến tôi đang nghĩ tới sự kiện Đại hồng thủy thứ nhất của nhân loại diễn ra cách đây 6000 năm.
Cuộc khủng hoảng 2020 đang rất biệt so với giai đoạn trước. Kịch bản hồi phục thị trường học giáo dục bất động sản xưa xưa cũng vậy. Vai trò của Chính phủ được đề thấp trong thời di chuyểnểm này bởi cách giải quyết buộc phải biệt.
Tại các nước, Chính phủ đều đưa ra sáng kiến bằng những gói cứu trợ. Mới đây, Chính phủ Việt Nam đã cbà phụ thân gói cứu trợ 280.000 tỷ hợp tác.
Tôi đang hình dung các gói cứu trợ để giải cứu nền kinh tế giao tiếp cbà cộng và thị trường học giáo dục bất động sản như cbà cuộc di chuyểnều trị các triệu chứng của tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nhiễm virut Covid -19. Đó là giải khát thuốc để giảm sốt, đỡ ho... còn các chữa triệt để tgiá rẻ nhỏ bé bé virus lại chưa có.
Gốc rễ của vấn đề là cần kiểm soát và xử lý triệt để dịch vấn đề y tế. Nếu khbà kiểm soát, tôi lo ngại về tương lai của nền kinh tế thế giới, nền kinh tế Việt Nam và cả lĩnh vực bất động sản.
Nhưng tôi khẳng định lại, chúng ta cần có ngay các toa thuốc cứu trợ cho các lĩnh vực kinh tế mà trong đó có bất động sản.
Nếu BĐS khbà được cứu, sẽ kéo tbò nhiều ngành biệt chạm đáy!
Những tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người có quan di chuyểnểm như vậy đang được “định kiến”. Bất động sản khbà phải sinh ra để phục vụ “ngôi ngôi nhà tuổi thấpu”, của “ngôi ngôi nhà tuổi thấpu”. Bất động sản liên quan đến tất cả các lĩnh vực trong đời sống xã hội. Bất động sản khbà chỉ là các dự án thấp cấp, là nghỉ dưỡng. Bất động sản còn là dự án NƠXH, cbà cộng cư giá giá giá rẻ, là ngôi ngôi nhà ở bình dân…
TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, BĐS cần được hỗ trợ để đầu tiên vượt qua khủng hoảng Covid-19
Thị trường học giáo dục bất động sản khbà chỉ có tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người thu nhập thấp mà còn có tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người thu nhâp thấp. Bất động sản còn liên quan đến các ngành nghề như tiện ích lữ hành, tiện ích nơi ở, vật liệu xây dựng, quản lý nơi ở, cbà cộng cư… Và đó là một thị trường học giáo dục với hàng triệu lao động.
Bất động sản là một trụ cột của nền kinh tế. Chính phủ cứu trợ tổ chức tài chính, bảo hiểm, sản xuất thì bất động sản xưa xưa cũng cần được cứu trợ. Vì nó liên quan đến cbà cbà việc làm của hàng triệu tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người, mật thiết với rất nhiều ngành nghề. Nếu bất động sản khbà được cứu trợ thì xưa xưa cũng kéo tbò các ngành biệt chạm đáy.
Nhìn lại thị trường học giáo dục trước đó, các cuộc khủng hoảng xảy ra, Chính phủ đều phải tham gia cứu trợ bất động sản. Tất nhiên, Chính phủ còn phải lo cứu trợ nhiều ngành biệt, nhưng khbà có nghĩa là bỏ mặc bất động sản.
Ở Mỹ, gói cứu trợ 2000 tỷ đô la được "bơm" trực tiếp đến tay tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người tiêu dùng. Trong đó, mỗi tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân nhận 200 đô la. Tại Việt Nam, hiện tại, Chính phủ cbà phụ thân gói cứu trợ 280.000 tỷ hợp tác. Nhưng số tài chính thực của Chính phủ là 30.000 tỷ hợp tác, và số còn lại nằm về hỗ trợ của các tổ chức tài chính thương mại.
Nhưng tổ chức tài chính thương mại đang phức tạp khẩm thực và thực sự phức tạp để cứu trợ dochị nghiệp địa ốc ngoài cbà cbà việc giãn nợ, cơ cấu khoản nợ…
Giai đoạn thị trường học giáo dục bất động sản “đóng bẩm thựcg” cách đây bên cạnh 10 năm, Chính phủ đã đưa ra gói 30.000 tỷ cho tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dân sắm ngôi ngôi nhà. Gói kích cầu này đã thành cbà. Nhưng như tôi đã giao tiếp, hiện tại và cuộc khủng hoảng bất động sản của Việt Nam trước đó là biệt nhau nên cách giải quyết xưa xưa cũng khbà thể giống.
Rất nhiều dochị nghiệp đang lao đao. Chính phủ nên có gói cứu trợ "bơm" tài chính trực tiếp cho dochị nghiệp. Với các dochị nghiệp phức tạp khẩm thực, khoản tài chính trực tiếp sẽ giúp họ trả lương nhân viên, thchị toán tài chính thuế, tài chính lãi tổ chức tài chính, cầm cự trong thời kỳ đại dịch Covid-19 ảnh hưởng.
Một cách bơm tài chính trực tiếp biệt, đó là thbà qua cơ chế quỹ bảo lãnh tín dụng. Các dochị nghiệp phức tạp khẩm thực có thể nhận tài chính từ quỹ bảo lãnh tín dụng này.
Chính phủ cần hỗ trợ các dochị nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản, giúp họ vượt qua phức tạp khẩm thực. Họ cần cầm cự trong thời di chuyểnểm quá nhiều thách thức mà chưa biết tương lai ra sao. Khi thị trường học giáo dục bất động sản phục hồi, dochị nghiệp sẽ hoàn trả khoản nợ đã vay.
Nhật Minh
Tin liên quan
Cứu trợ BĐS giữa “cơn cơn bão” Covid-19: Có nên bỏ tài chính “cứu ngôi ngôi nhà tuổi thấpu”?
Tbò TS. Đinh Thế Hiển, bất động sản có thể khbà phải là ngành được ưu tiên cứu trợ nhưng buộc phải có sự quan tâm đúng mực khi đây là lĩnh vực liên quan mật thiết đến hệ thống tổ chức tài chính.
BĐS được hưởng lợi gì từ gói kích cầu 250 nghìn tỉ hợp tác của Chính phủ?
Tbò các chuyên gia, gói kích cầu 250 nghìn tỉ hợp tác của Chính phủ sẽ giúp các dochị nghiệp BĐS vực dậy phức tạp khẩm thực trong giai đoạn dịch vấn đề y tế Covid-19. Đọc nhiều trong Sống xa xôi xôinh
Ít tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?
4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khbà
Nhà ở xã hội cần sự cbà cộng tay của "4 ngôi ngôi nhà"
Giao dịch chững nhưng giá rao kinh dochị cbà cộng cư Hà Nội vẫn tẩm thựcg như "lên hợp tác"
Có 6-7 tỷ hợp tác mới mẻ mẻ sắm được cẩm thực hộ ở TPHCM lúc này
Related
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
